Постоји безброј понуда за закуп најразличитијих некретнина … Како натерати потенцијалне станаре да унајме свој стан? Ми вам кажемо како опремити стан за изнајмљивање тако да он постане прави магнет за станаре!
1. Уштеда на намештају – недвосмислена «не»!
Данас је за многе људе давање стана на дуже време животни стил. Стога се изнајмљено становање више не доживљава као повремено уточиште, већ као нешто значајније. Куповина намјештаја који ће трајати једну сезону, а потом се сигурно распада, је неповољна одлука у погледу економичности. Поред тога, стари намештај са обријаном пресвлаком постаће недостатак стана у очима станара. Дефинитивно не вреди уштедети на куповини кревета, било да се ради о софи или кревету. Пре свега, многи станари обраћају пажњу на његов квалитет. И управо је овај намештај први у квару. Кауч такође има велико оптерећење. Боље се зауставите на софе са сивом или црном пресвлаком – изгледају изван оквира, али су истовремено практичне. Још један плус за пресвлачење софе биће могућност третирања посебним штитником од спреја који га штити од прљавштине..
2. Што је слободније, то боље
Честа грешка власника станова је да покушају да испуне простор са што више намештаја. Не брбљајте по собама! Довољно је да становницима обезбедите универзалне предмете за домаћинство. Ако им треба нешто посебно, увек га могу купити. Слободни простор је увек угоднији од зачепљења непотребним или ретко коришћеним стварима.
3. Неутрална основа ентеријера
Сигурно станари имају личне ствари којима желе да украсе унутрашњост – омиљени јастук, фотографију у оквиру, медоносног медведа .. Зато је боље понудити стан са неутралном унутрашњошћу, који ће бити комбинован са најшижим могућим распоном боја и стилова детаља. На пример, можете да узмете белу, црну, сиву, беж боју. А како унутрашњост не би изгледала досадно, разноврстите је сезонским декором.
4. Не постоји друга шанса да направите први утисак.
Да би потенцијални станари имали позитиван први утисак о стану, обратите пажњу на распоред ходника. Избаците све непотребно из ње, проверите да ли су се на ходнику нагомилале старе новине или рекламне брошуре. Изузетно корисна ствар је мала полица близу улазних врата. Овде можете ставити кључеве, кишобран, торбу, ослобађајући руке да обучете одећу или ципеле. У међувремену, нема на чему – украсите полицу слатким декором. Друга важна, али не очигледна поента је мирис у стану. Нека станари воле не само слику, већ и њен мирис. Прозрачите стан темељито и користите неовлаштени освеживач ваздуха. Будите сигурни да ће потенцијални закупци обратити пажњу на ову тачку, иако несвесно.
5. Спаваће место – у пуној хаљини
Становницима је угодније уселити се у стан у којем су први пут најмање све потребно. Међу стварима које ће вам свакако добро доћи су постељина. Свеж мадрац ће такође бити велики плус за стан. Ако се мадрац не може похвалити новитетом, након што га темељно очистите, сакријте га испод уклоњивог поклопца.
6. Подна облога од дрвета или близу дрвета
Велика је напаст власника куће да користи керамичке плочице као завршни материјал за под. На пример, «испод дрвета». Ово решење делује идеално, јер су плочице материјал који је највише издржљив и отпоран на хабање. Али ниво звучне изолације коју пружају плочице је минималан. Стога, ако се не желите суочити са притужбама комшија испод буке, изаберите дрво или ламинат..
7. Удобна кухиња
Да би кухиња изгледала као соба са домаћом атмосфером, неопходан је декор. Једноставне опције које коштају пени су стаклене тегле са навојним поклопцима напуњеним коврчавим пастама, сушеним воћем, зачинима. Неколико живих биљака такође неће наштетити. Изаберите непретенциозне сорте – на пример, сукуленте за које није потребно често залијевање и храњење.
8. Нека буде светлост!
Да бисте створили угодну атмосферу у изнајмљеном стану, један лустер испод плафона очигледно неће бити довољан. Ако је долазак потенцијалних станара планиран за вечер, тада упалите лампе у стану изнад кревета или софе.
9. Максимална динамичност у окружењу
Удобан смештај је онај који одговара личним жељама. Стога се побрините за унутрашњост динамичном. Намештај-трансформатор, полице и комода на точковима доћи ће у помоћ. Тако становници могу да измене окружење уз минималан напор и без оштећења пода..
10. Пажња на јавне површине
За дизајн купатила и кухиње боље је одабрати стилове који су блиски класичним. Прво, већина људи их позитивно доживљава, а друго, они не излазе из моде. Тако да ће бити гаранције да ће за пар година стан и даље изгледати релевантно. Када опремите купатило и кухињу, не штедите превише. Ова подручја животног простора станари су тестирана на издржљивост. Због тога, да се не би изменила унутрашњост након годину дана, боље је посетити се на висококвалитетним материјалима и опреми..
Као што пракса показује, најлакше је унајмити мали стан. Како је најбоље опремити описано је у чланку Добри примери уштеде простора који ће створити додатни простор.
